Faaborgvej 41a 5250 Odense sv

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra home Odense - Skibhus
home Odense - Skibhus

home Odense - Skibhus

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Sidste salgspris

3.700.000 kr.

Solgt 25. feb. '08

Boligtype

Bygning

Værelser

0

Boligareal

10 m²

Grundstørrelse

Energimærke

F

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Bygningen på Faaborgvej 41a i Odense sv er opført i 2000 og indeholder 0 værelser og fordelt på 10 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 6).

Ejendommen ligger i Odense Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Fyn, Fjernvarme Fyn A/S og tilhører skoledistriktet Tingløkkeskolen. De nærmeste naboer er typisk Overskud med mere i alternative familier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for bygningen på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Odense Kommune registreret 133 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 300 undersøgte boliger.

Det betyder, at 44 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Odense Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Bygningen på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv ligger i den tidligere Odense kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 23 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 240 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 54 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Odense i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv består af extramarginale aflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv er opført i 2000 og sandsynligvis radonsikret mod undergrunden. Ejendommen er nemlig opført efter bygningsreglementet i 1998 stillede krav om, at nybyggeri skal radonsikres.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 2. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har bygningen på Faaborgvej 41a ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har bygningen på Faaborgvej 41a ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Bygningen på Faaborgvej 41a har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (78.8%), Maling (70.2%), Tagmateriale (59.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Jordforurening registreret på grunden

Der er registreret jordforureningstype V2 på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv. Det betyder, at grunden er undersøgt, og ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Region Syddanmark, er grunden forurenet.

Der er ikke endnu tilføjet en nuancering, og der mangler derfor stadig information om forureningens farlighed. Det drejer sig om Karma Renseri, der har arbejdet med Farvning, blegning, imprægnering, rensning og garvning. Jordforureningen indeholder følgende stoffer: Tetrachlorethylen

Hvis du vil vide mere, kan du kontakte den ansvarlige region: Region Syddanmark

Grunden er registreret med lokalitetsnummer 461-05347.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på bygningens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 27 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 22 egentlige jordforureninger (type V2), mens fem er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Faaborgvej 41a

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Faaborgvej 41A, 5250 Odense SV
lok. nr. 461-05347
17
-
Faaborgvej 41A, 5250 Odense SV
lok. nr. 461-05347
17
-
Rikkesminde Losseplads
lok. nr. 461-00158
254
Benz[a]pyren, Arsen, Bly, Zink m.fl.
Thyras Allé 5 , 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00158
254
-
Thyras Allé 5 , 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00158
254
F0
-
Thyras Allé 5 , 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00158
255
F1
-
Thyras Allé 5 , 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00158
257
F1
-
Thyras Allé 5 , 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00158
259
F1
-
Rekord Rens
lok. nr. 461-00114
292
Tetrachlorethylen, Trichlorethylen, Dichlorethylen, BTEXer og lignende m.fl.
Thyras Allé 5 , 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00158
295
-
Rekord Rens
lok. nr. 461-00114
314
F0
Tetrachlorethylen, Trichlorethylen, Dichlorethylen, BTEXer og lignende m.fl.
Thyras Allé 5 , 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00158
324
F2
-
Thyras Allé 5 , 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00158
337
F1
-
Dalumvej 34B, 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00115
358
F2
-
Dalumvej 34B, 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00115
372
F0
-
Dalumvej 34B, 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00115
372
-
Dalumvej 34B, 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00115
373
F0
-
Rekord Rens
lok. nr. 461-00114
378
F0
Tetrachlorethylen, Trichlorethylen, Dichlorethylen, BTEXer og lignende m.fl.
Rekord Rens
lok. nr. 461-00114
391
F0
Tetrachlorethylen, Trichlorethylen, Dichlorethylen, BTEXer og lignende m.fl.
Rekord Rens
lok. nr. 461-00114
393
F0
Tetrachlorethylen, Trichlorethylen, Dichlorethylen, BTEXer og lignende m.fl.
Rekord Rens
lok. nr. 461-00114
401
Tetrachlorethylen, Trichlorethylen, Dichlorethylen, BTEXer og lignende m.fl.
Lindevej 23 , 5250 Odense SV
lok. nr. 461-00114
404
F2
-

Tabellen viser de 22 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv.
Afstand angiver afstanden i meter fra Faaborgvej 41a til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Faaborgvej 41a

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Dalumvej 9, 5250 Odense SV
lok. nr. 461-82139
192
Dalumvej 42, 5250 Odense SV
lok. nr. 461-82296
421
Q8-Servicestation
lok. nr. 461-04044
474
Faaborgvej 7 , 5250 Odense SV
lok. nr. 461-70142
482
Faaborgvej 3-5, 5250 Odense SV
lok. nr. 461-70140
489

Tabellen viser de fem mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv.
Afstand angiver afstanden i meter fra Faaborgvej 41a til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Der kan være problemer med luftforurening på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 13,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 11,1 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,8 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 10.200 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Odense med i gennemsnit 40,9 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Der er trafikstøj på adressen Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv. Støjen er vurderet at være 55-60 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
55-60 dB
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager bygningen på Faaborgvej 41a drikkevand fra VandCenter Syd as: Lindvedværket. Hårdheden var 15.30 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 15.30 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for VandCenter Syd as: Lindvedværket

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Der er høj risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv.

Ejendommen ligger i en lavning og overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Faaborgvej 41a ligger i en lavning uden naturlige afløb og der er derfor risiko for oversvømmelse ved regn. Der vil på adressen være: 0,11 meter vand, hvis det regner så kraftig at al vand ophober sig på overfladen.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Faaborgvej 41a. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Faaborgvej 41a er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Faaborgvej 41a. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Faaborgvej 41a ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 4,8 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 3 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,7 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Faaborgvej 41a. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Faaborgvej 41a ligger i et område hvor grundvandsspejlet vil stige som følge af mere nedbør under de forventede fremtidige klimaændringer. Faktisk vil middeldybden til grundvandet i perioden 2041-2070 stige med 20,2 centimeter i følge modelberegninger baseret på et højt atmosfærisk CO₂-niveau.

Perioden 2071-2100

Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand udgøre et endnu større problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 22,5 centimeter.

Vandløbsoversvømmelse

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Faaborgvej 41a. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Faaborgvej 41a ligger i en højde på 17.6 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Faaborgvej 41a. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Plantrin 1

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Bygningen på Faaborgvej 41a i Odense sv er opført i 2000 og indeholder 0 værelser og fordelt på 10 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Enhed til energidistribution
Boligtype
Andet (bl.a. institutioner og erhverv)
Opførselsår
2000
Fredning
-
Ejerforhold
-
Køkkenforhold
-
Antal etager
1
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Metal
Tagmateriale
Metal
Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 4) (Der er registreret fire andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
10 m²
Boligstørrelse
10 m²
Areal til erhverv
10 m²
Vægtet Areal
20 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 1
Bygning til kontor opført i 1936
Nr. 2
Bygning til lager opført i 1939
Nr. 3
Fritliggende overdækning opført i 2000
Nr. 5
Udhus opført i 2000
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 8. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: D

Ifølge BBR er bygningen opført i 1936. Selvom et F-energimærke hører til i den absolut laveste ende, så er det ikke ualmindeligt for bygning opført i 1936. Bygninger fra 1931-1950 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor.

Energimærket er gyldigt fra 25. april 2008 til 25. april 2018.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
F
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele fem forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på .

Rentable forbedringsforslag
F
D

Forslag Årlig besparelse Investering
: Efterisolering af varmerør.
0 kr
: Efterisolering af tilslutningsrør til varmeveksler.
0 kr
: Udskiftning af lysarmaturer delvis og montering af styring.
0 kr
: Efterisolering af hulmur m.m.
0 kr
Urentable forbedringsforslag
F
D

Forslag Årlig besparelse Investering
: Udskiftning af termoruder til energiruder.
0 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i bygningen på Faaborgvej

De fem forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂-udledning. Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udskiftning af termoruder til energiruder. (pris: 0 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 0 kr. på varmeregningen. Hvis alle 5 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 0 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Faaborgvej 41a.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Faaborgvej 41a er endda i den specielle situation at fire renoveringer er markerede som rentable.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 2. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Der er ikke registreret nogen primær opvarmningsinstallation på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Bygningen på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv er med det nuværende energimærke F relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2008 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Fyn, Fjernvarme Fyn A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Faaborgvej 41a har et vægtet areal på 20 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

2.368 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke F er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Fyn, Fjernvarme Fyn A/S finder du her: https://www.fjernvarmefyn.dk/ .

Bevaringsværdi

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Odense Kommune har tildelt bygningen på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv en samlet bevaringsmæssig værdi på 6.

Bevaringsværdi 6 er en middelvurdering, der ofte gives til jævne, pæne bygninger, hvor utilpassede udskiftninger og ombygninger trækker ned i det samlede indtryk.

Bevaringsværdi af Faaborgvej 41a

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Bygningen blev tildelt bevaringsværdi 6 i oktober 1995.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring bygningen på Faaborgvej 41a som: " Stationsby - Forstadskvarter (blandet bebyggelse)".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Arkitektonisk værdi (Score 6)

    Kommentar:

    "HUS UDEN NOGEN SÆRLIGE KVALITETER."

  • Miljømæssig værdi (Score 4)
  • Originalitetsværdi (Score 5)

    Kommentar:

    "NYE VINDUER,NYE DØRE,TILBYGGET."

  • Tilstandsværdi (Score 4)
Stilart: Funktionalisme

Bygningen på Faaborgvej 41a er et eksempel på byggestilen funktionalisme, som specielt blomstrede i Danmark i perioden 1910–1970. Funktionalistiske bygninger kendetegnes ved rene former, lige linjer og flade tage.

Læs mere om funktionalisme »
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 6 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Der er gode bredbåndsmuligheder på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv via 12 udbydere : Altibox, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 100/100.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv:Dyrup Sanderum Antenneforening. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 1500/300. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Faaborgvej 41a. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Faaborgvej 41a. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
600
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Dokumenter vedrørende Faaborgvej 41a. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i bygningens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på bygningen.

Servitutter 9

Der er 9 tinglyste servitutter knyttet til bygningen. Ældste servitut stammer fra 1928, seneste fra 2018.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for bygningen på Faaborgvej 41a.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for bygningen på Faaborgvej 41a.

Se flere rapporter for bygningen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Faaborgvej 41a. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Jordarten under Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv er Extramarginale aflejringer.

Extramarginale aflejringer er dannet som sedimentaflejringer fra floder og søer uden for isen under en af de Pleistocæne istider.

De forekommer på hedesletterne Karup, Grindsted og Tinglev og består af sand og grus. Generelt gennemtrængelige og med lav oversvømmelsesrisiko.

Extramarginale aflejringer er generelt godt drænet med høj hydraulisk konduktivitet — overfladevand kan let synke ned i jorden, hvilket minimerer risikoen for oversvømmelse ved kraftig regn.

Extramarginale aflejringer frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Extramarginal aflejring med sand og grus

Extramarginal aflejring med sand og grus
Geologiske boringer i nærheden af Faaborgvej 41a

Den nærmeste overfladenære boring ligger 16 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Fåborgvej 41a. Boringen blev afsluttet 29. oktober 1992. Du kan finde mere information i borerapporten 145. 2199

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Faaborgvej 41a.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
16
Moniteringsboring
4
140
4
310
Forureningsbor.
313
Brønd
2.7
315
Forureningsbor.
4
318
Forureningsbor.
5.2
332
Vandforsyningsboring
4.8
333
Forureningsbor.
7
383
Forureningsbor.
5
422
Forureningsbor.
12

Luftfoto

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Hæftelser

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Ejendommen Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv har en enkelt hæftelse på 450.000 kr.

Tillægstekst

Dato
04. Jun, 1997
Prioritet
9
Type
Tillægstekst
Hovedstol
1.400.000 kr.
Rentesats
11.0 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
Danmarks Frisørmesterforening

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
27. Dec, 2002
Prioritet
10
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
450.000 kr.
Rentesats
11.0 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult
Note
Den tinglyste rente (11 procent) er høj.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 2. april 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Faaborgvej 41a er Overskud med mere i alternative familier, d.v.s. conzoom®-typen Nærmest lykkelige.

Nærmest lykkelige

Overskud med mere i alternative familier

Valgdata

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Vi har ikke valgdata for Faaborgvej 41a.

Risiko for indbrud

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 709 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Odense Kommune faldet med 58%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 42% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Faaborgvej 41a hører under skoledistriktet Tingløkkeskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Tingløkkeskolen.

Tingløkkeskolen

Tingløkkeskolen

Bergendals Allé 25 i Odense Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.70
Afstand
520 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

ROYAL UNIBREW A/S Albani Bryggerierne A/S

Kolonne 2

Afstand

2,95 km

Vindmølle

Højde: 44 m.

Kapacitet: 900 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Faaborgvej 35 5250 Odense SV

Afstand

209 meter

Apotek

Dalum Apotek

Afstand

338 meter

Dagligvare

Afstand

270 m

Renseanlæg

Ejby Mølle Renseanlæg

Afstand

4,17 km

Daginstitution

Engvejens Private Børnehus

Engvej 29

Afstand

1.293 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

Geografiske koordinater 55.37327426746566°N, 10.365796998381104°Ø
Adressens Id 34415a31-c1f7-4fad-aeb1-8d3c360d87f5
Adgangsadresse Id 0a3f5089-2689-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 2610568

Opslagsstatistik

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv

45 visninger

Der har i alt været 45 DinGeo-visninger af Faaborgvej 41a. Dagen med flest opslag er indtil videre 27. marts 2024.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 17 opslag. Det svarer til 38 procent af alle opslag.

Forside

Med 28 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Faaborgvej 41a, 5250 Odense sv